[摘要] 任何一座城市，它的区域发展重点、功能划分都是不同的，不同的区域所吸引的购房人群也不同。
任何一座城市，它的区域发展重点、功能划分都是不同的，不同的区域所吸引的购房人群也不同。今天，小编从地段价值、发展前景的角度分析邵阳最合适买房的区域，将其划分为成熟置业区域、成长型置业区域、改造型置业区域和生态型置业区域。试着从购房者角度来分析邵阳人究竟适合在哪个区域买房。
“成熟型”置业区域
所谓成熟区域就是拥有好的位置和周边配套，往往位于一个城市的核心位置，地价高，保值性更好，但由于房价很高，有一定经济基础的购房投资者可以考虑。
目前，邵阳市的城市中心区域基本无地开发，大祥的主城区的置业趋势也转为二手房交易；双拥路及敏州东路附近区域虽然有新盘入市，但由于大祥区主城属于成熟置业区域，交通便利配套完善，价值优势明显，价格也会高于其他区域。新入市的宝庆府邸·馨园于1月20日开盘销售，魏源·和谐嘉园三期均价4500元/㎡。
“成长型”区域
成长型置业区域正在快速发展，区域内的交通、商业、医疗配套逐渐完善，较成熟置业区域相比购房成本更低、空间更大，比较适合有刚需改善倾向的购房者。以目前邵阳发展趋势而言，城西区域和邵阳大道沿线区域将是城市发展中的“价值洼地”，拥有无限潜力，属于典型的“成长型置业区域”。
邵阳大道经过多年开发建设，目前价值已经逐步凸显，新市政府、文化中心的落址、市一中分校的选择都造就了该区域内的发展亮点。碧桂园两个项目选址于此，碧桂园·宝庆府也将于近期开盘，和盛·中央城（4600元/㎡）推出了8号栋，聚泰华府（4200元/㎡）8、9号栋在售，志成新世界（4500元/㎡）开盘，京都世纪城
京都世纪城5200元/平方米4.11分邵阳大道与建设南路交汇处向东800米400-176-0760 转 63459940#栋、佘湖一品12#栋在建。
雪峰大桥、桂花大桥建成通车，形成邵阳二环线最重要的黄金十字路口，众多项目在此落户，热度持续不减：12月份，恒泰·瓏湖二期正式启动，和兴·怡景二期（4100元/㎡）1月开盘，上善·珑湖公馆（4200元/㎡），湘泰·九龙城（4500元/㎡），景秀·江南世家（4200元/㎡），汇福佳园（4100元/㎡）等项目均有不错的销售成绩。
总体而言，成长型置业区域就像是一位初入职场的青年，或许此时尚显稚嫩，但架不住人家肯奋斗、有才华，假以时日必然升职加薪，实现价值升级。
“改造型”区域
这个区域思来想去比较适合取名为“改造型区域”，诸如旧城改造区。这些具有悠久历史的老厂区、分配房拥有良好的地利区位，靠近市中心，交通便捷。我们现在还能看到很多高楼和瓦房并存的区域。
这样的区域有个特点：开发没有土地，改造需要时间，拥有非凡潜力。所以，要在有限的可用土地上建一个新的城市街区，比如乾道·金湘花园（3700元/㎡）、金罗湾国际商贸城等。选择改造型区域置业，好处显而易见：一者交通便利，距离城中心很近；二者区位优势明显，潜在价值良好。
“生态型”置业区域
这个区域就很好理解了，就主要是生态环境良好、宜居的区域，这种区域绿化面积很大，但远离市中心。
之前小编总结过邵阳最宜居的地方——北塔区，对居住环境有较高要求的购房者可以选择这里，恒大集团、中驰集团、乾道集团等大盘布局与此，也是看重了“宜居”二字。
本文所做的区域整体分析，是基于邵阳地产行业的发展态势。每一位购房者还是要根据自己需求、工作地点、置业预算等因素综合考虑，选出最适合自己的好房子。
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