[摘要] 这几年，邵阳的变化很大，以前城区逛公园，只有城南公园和双清公园可去，如今出门逛一圈，哪哪都有公园。城南公园、双清公园、东塔公园、西苑公园、时代公园、蔡锷公园、紫薇公园、佘湖山公园等等，不断拓城的宝庆府，公园也在逐步增多。
这几年，邵阳的变化很大，以前城区逛公园，只有城南公园和双清公园可去，如今出门逛一圈，哪哪都有公园。城南公园、双清公园、东塔公园、西苑公园、时代公园、蔡锷公园、紫薇公园、佘湖山公园等等，不断拓城的宝庆府，公园也在逐步增多。据悉，邵阳市区还将启动建设8家市级公园：
邵阳市区将启动建设8家市级公园
宝祥寺公园大祥区
西苑公园（二期）大祥区
体育公园 大祥区
爱莲池公园 双清区
观音塘公园 双清区
北塔公园 北塔区
龙山公园 北塔区
神滩公园 北塔区
邵阳三区都有各自特色的主题公园，而这些主题公园旁也都有属于“它”的特色地产，许多开发商将公园景观作为楼盘的特色和卖点，打造建筑、人文与自然环境结合成一体的公园地产，目前邵阳公园地产项目在模式上大同小异，均紧邻市政公园旁，拿大祥区西苑公园举例，周边有恒泰·瓏湖、湘泰·九龙城、上善·珑湖公馆等项目，桂花大桥、雪峰大桥通车带来的交通优势和城西不可估量的发展潜力而倍受购房者青睐。北塔区蔡锷公园旁的中驰·城、西湖春天
西湖春天5200元/平方米4.01分西湖北路与龙山路交汇处400-176-0760 转 804859，双清区紫薇公园里的碧桂园·紫薇上城，佘湖山公园旁的聚泰华府也都纷纷竖起公园住宅的旗帜，无论刚需改善，都多层次的满足邵阳人对绿色、健康、宜居等居住环境的更高需求。
近年来，邵阳空气质量降低，雾霾肆虐，许多人在买房的时候，都会把周边环境作为重要的考虑因素。城市公园作为富氧聚集地，不光满足市民日常娱乐休闲，还是优质健康生活的体现，同时也是房产增值的有力推手。
纵观世界知名城市的人居史，不难发现，城市公园印证了一座城市里高端住宅的居住价值。纽约中央公园建成15年后，周边地价增长了9倍。
这种增值效应体现在两个方面：一是当市场在僵持或衰退的情况下，公园地产具有一定的抗跌性。二是当市场好转，公园地产不同其他普通地产的更多附加价值。
最后，小编想说购房者在选择公园地产项目时，对公园也需要仔细辨别，不同的公园，含金量也相差悬殊，甚至会因维护问题而影响到未来的。为了给邵阳百姓营造更加生态宜居的环境，一批城市公园和公共绿地即将启动新建和提升改造。而对“借园”的项目，周边配套商业越是发达，配套设施越是完备，其空间越大，投资潜力越大。
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